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Unserer Verwalter steuern zusammen mit unseren Technikern aus dem FM-Bereich alle technischen Aspekte der Gebäude und damit zusammenhängenden Bereiche, wie etwa extern beauftragte Hausmeister und weitere Drittfirmen. - Wartung und Instandhaltung
Kernaufgabe der technischen Verwaltung ist die langfristige Vermietbarkeit und Bewirtschaftung. Erforderliche Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen werden ständig – unter anderem durch unsere Objektbetreuer vor Ort – geprüft und umgesetzt. Dazu gehören nicht nur die sorgfältige Auswahl von Auftragnehmern und die Kontrolle ihrer Leistung, sondern auch die Überwachung von Behördenabnahmen und die Erfüllung von Auflagen.
- Technische Leistungen
Um den Mieteranforderungen zu entsprechen wird die gesamte Haustechnik ständig überwacht und gepflegt sowie gegebenenfalls saniert. Wir kontrollieren Renovierungsarbeiten der Mieter bei Ein- und Auszug, wickeln Versicherungsschäden ab und steuern – nach Absprache - bauliche Verbesserungen für jedes Objekt über reine Erhaltungsmaßnahmen hinaus.
- Drittleistungen/ Vertragsbeziehungen
Wir verhandeln mit unseren Technikern, Juristen und Kaufleuten alle objektbezogenen Verträge, passen diese an bzw. kündigen diese bei Bedarf. Alle Vertragsbeziehungen werden geprüft und müssen sich stets am Markt beweisen.
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